开发贷款

摘要： 2022年重点城市的住房供给与需求之间可能会存在较大的缺口,房地产调控政策应更多关注供给,突出供给侧政策支持,主要是土地和资金两大资源投入的调整。在这里,笔者提出7点建议:建议提供合理稳定的信贷支持,包括开发贷款和按揭贷款。合理投放按揭贷款一方面是满足购房者的合理购房需求,另一方面则是有助于开发商卖房获取收入进行新的开发。商业银行应加快按揭贷、开发贷审批和发放速度,建议加快积压房贷投放速度,加快清理一些积压期限较长的个人按揭贷款.

摘要： 金融16条全面支持房地产市场平稳健康发展近日,中国人民银行和银保监会联合发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》在地产圈广为传播并引起热议。《通知》对房地产信贷投放、“保交楼”金融服务、困境房地产企业风险处置、保障住房金融消费者权益和阶段性调整部分金融管理等政策方面做出了16条明确要求。其中,在保持房地产融资平稳有序上,《通知》提出支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期;保持信托等资管产品融资稳定。

摘要： 近日,银保监会、住建部、人民银行三部门发文,将个人违规挪用经营贷购房的"围堵"扩围至全国所有区域的全部银行业机构,对开发贷款资金封闭管理、购地金额来源审查、预售资金监管等多方面的房企资金管控进一步加深。业内人士表示,经营性贷款资金违规流入楼市,扰乱了房地产调控大局,且容易引发诸多风险;另一方面,房地产行业去杠杆持续进行,房企债务风险明显增加。在此背景下,监管部门加强对房地产金融化的管控,有利于维护房地产市场金融环境的稳定。

摘要： 房地产企业开发周期长,所需资金量大,单依靠其自身的自有资金,很难满足其长周期的资金需求,因此在房地产开发阶段,对外融资就是弥补资金缺口的一个重要渠道。对外融资有股权融资和债务融资,房地产开发贷款属于债务融资,一般企业对外融资都是债务融资,文章主要分析房地产开发贷款业务。

摘要： 日前,欧洲投资银行(EIB)已向北欧化工(Borealis)提供了2.5亿欧元(约合2.91亿美元)的贷款,以助该公司开发循环塑料项目。北欧化工表示,这笔资金将为一个多年期研究、开发和创新(RDI)计划提供支持,用于公司在奥地利、瑞典和芬兰的创新中心进一步加强聚烯烃循环解决方案的开发。

摘要： 研究我国住宅量现状发现,我国住宅总量已经满足人民需求,当前要从供给和需求两方面保证房产未来稳定发展,如停止房企开发贷款、停止供地、征收房产税等等.

摘要： 房地产是一个典型的资金密集型行业,离不开银行信贷资金的支持,而银行针对房地产市场提供的不同资金支持又从不同的层面上影响着房地产的价格.以商业银行信贷资金为例,将商业银行信贷进行细化,分为房地产开发贷款及个人住房按揭贷款,分别研究其对我国房地产价格的影响,并利用我国近三年的月度数据建立回归模型进行实证分析.结果发现,房地产开发贷款与房价呈负相关,按揭贷款与房价同向变动,且按揭贷款对房地产价格的影响明显大于开发贷款.

摘要： 本文主要指出我国房地产开发贷款存在的主要风险,探讨造成房地产开发贷款风险的原因,围绕着促进房地产业发展,有效抵御房地产贷款风险,提出房地产开发贷款风险防控的有效措施与管理机制。

摘要： 在当前全球经济和国内经济形势下,国民经济可能会经历一个L型增长阶段.作为国民经济的先导性、支柱性产业,房地产行业与经济发展相互关系及其显著.由于房地产对于中国家庭来说具有投资和居住等多重属性,其价格变动不仅关系到宏观经济健康稳定发展,更与每个人的利益息息相关.该文以大连市房地产价格变动为主线,分析影响房地产价格变动的因素及大连市农行房地产开发贷款发展趋势,最后对我行房地产开发贷款业务提出一些政策建议.

摘要： 提高保定的工业化水平,增加对劳动力的吸纳、接收能力是房地产持续繁荣的基础。同时,城市管理者要着眼长远,切实做好环境整治工作。在降息、降准、降首付等一系列政策利好的刺激下,保定居民的购房压力得到了很大程度的缓解。＂京津冀一体化＂的提出、撤县设区举措的落实以及京津产业转移的可期待性,使温热的保定房地产市场急剧躁动,出现一些非典型性的区域特征。

摘要： 本发明公开了一种贷款产品开发方法，包括以下步骤：接收贷款产品的开发请求，获取预设贷款业务流程，将预设贷款业务流程按贷款流程属性划分节点，并将相邻节点之间的贷款业务子流程作为一个贷款业务模块；获取开发请求中包含的贷款产品信息，并根据贷款产品信息确定各个贷款业务模块中的贷款流程序列；确定贷款流程序列的传递参数，并将各个贷款流程序列按传递参数进行拼接，生成符合开发请求的产品流程；将开发完成的产品流程进行部署，以供用户使用贷款产品。本发明还公开了一种贷款产品开发装置、设备和计算机存储介质。本发明通过模块化开发提高了贷款产品的开发效率。

摘要： 本发明涉及基于抵押贷款的贷款金额预估方法，以多个服务网点共同建立区块链网络，于所述区块链网络中建立用户信息数据库，将用户信息存储于区块链网络中，一方面通过预设的规则基于用户信息计算贷款金额预估区间，并根据用户的最终选取情况确定用户的贷款最终定额；另一方面通过将各个服务网点构建区块链网络，结合区块链网络的特点，确保数据安全不被篡改，这样一来就可以放心的进行服务网点数据共享，也就使得用户不需要在各个机构中来回跑动，就可以完成贷款，方便用户的贷款行为，大大缩短了贷款周期。

摘要： 本发明公开了一种基于区块链的联合贷款业务平台及贷款管理方法，联合贷款业务平台主要为主贷款金融机构与参与小贷公司共同为借款人提供联合授信，按约定出资比例条件放款给借款人，按照约定风险承担方式承担风险。平台利用区块链技术将参与方的资产信息以及基础信息登记上链，实现数据的防篡改性，保证数据可靠性。平台结合大数据风险控制和知识图谱，对客户数据进行画像、关联网络构建，提供借款方贷后的风险管理和预警。联合贷款业务平台还连接其他交易平台实现参与方资产转让需求以及自金融需求，提高小贷公司资金的流动性。联合贷款业务平台还对接行业监管系统，简化小贷企业数据上报的流程，方便监管部门对小贷行业的实时监管。

摘要： 本发明适用于计算机技术领域，尤其涉及到一种基于商显产业链的贷款支付系统及贷款支付判断方法，所述方法包括：获取贷款支付请求；确定与贷款方信息关联的商显产业链上下游信息；获取贷款方历史交易信息以及商显产业链上下游历史交易信息，根据基于卷积神经网络算法训练生成贷款请求判断模型对贷款方历史交易信息与商显产业链上下游历史交易信息进行处理确定贷款请求判断结果。本发明提供的方法，通过获取与贷款方信息关联的商显产业链上下游信息及其相应的历史交易信息，获取到更丰富的交易信息，然后从商显产业链、时间轴等高维的角度对贷款方历史交易信息以及商显产业链上下游历史交易信息处理，最终判断的贷款请求判断结果更加准确。

摘要： 本申请公开了一种贷款申请人的贷款信用评估方法，该方法包括：获取贷款申请人的信息数据；基于信息数据获取特征数据；将特征数据输入到信用评估模型，以对贷款申请人的贷款信用进行评估；基于信用评估模型输出贷款申请人的贷款信用数据。因此，本申请通过获取贷款申请人的信息数据，并基于信息数据提取的特征数据以及信用评估模型，得到贷款申请人的贷款信用数据，能够提高对贷款申请人的信用评估的准确度。

摘要： 本申请公开了一种贷款申请人的贷款额度评估方法、装置、电子设备及存储介质。其中，贷款申请人的贷款额度评估方法包括：获取贷款申请人的历史贷款记录信息以及用户画像信息；基于历史贷款记录信息以及用户画像信息获取特征数据；将特征数据输入到预设的贷款额度评估模型；获取贷款额度评估模型输出的贷款额度数据。因此，本申请获得的贷款额度数据，基于贷款申请人的历史贷款记录信息以及用户画像信息，因此更加符合贷款申请人的实际信用、经济等状况。

摘要： 本说明书提供一种线上贷款的在线公证系统、方法及贷款系统，可以对接公证机构，为用户提供线上高效的在线公证服务。本说明书的一些实施例中可以根据借款人的线上贷款申请信息动态的匹配出相应的公证模型，根据公证模型进行数据处理生成所需的公证文本，在线公证系统和流程更加简单，并且高效且无产品定制化，可以直接对接同类别产品。同时公证流程中可动态添加和切换对接公证机构，方便产品对接公证机构的拓展。

摘要： 本发明提供一种联合贷款中的贷款余额控制方法，该方法包括：接收联合放贷方反馈的审核结果，所述审核结果为审核用户申请联合贷款业务的请求是否通过的结果；判断所述审核结果是否为审核不通过；若是，根据所述审核结果，确定审核不通过的原因类型为联合放贷方的系统异常类型还是非系统异常类型；执行所述原因类型对应的预置贷款余额控制行为。该方法可避免放贷平台因联合放贷方拒绝用户申请联合贷款业务的请求而需直接全额放贷，造成其贷款余额激增，可灵活、快速地实现放贷平台的贷款余额控制，有效降低放贷平台的放贷风险。

摘要： 本申请提供了一种贷款方法和贷款装置，该方法包括：贷款客户端获取用户的贷款申请信息，该贷款申请信息包括该用户的贷款金额以及该用户的身份信息；该贷款客户端通过API向贷款组件发送该贷款申请信息；该贷款客户端通过该API接收该贷款组件发送的贷款申请结果，该贷款申请结果包括贷款审批结果、贷款签约结果和贷后管理结果中的至少一项；该贷款客户端向该用户输出该贷款申请结果。采用本申请提供的贷款方法和贷款装置，能够达到不增加应用程序包的大小的技术效果。

摘要： 本发明公开了一种用于授信贷款的贷款等级评估系统及方法，涉及金融服务领域，包括：商户画像构建模块，用于收集商户行为画像和属性画像并发送给授信分数评估模块；授信分数评估模块，用于根据商户行为画像和属性画像建模计算各商户的信用分数；贷款等级划分模块，用于将商户信用分数划分分数区间并确定商户的贷款等级。本发明主要解决了现有的授信贷款系统不能对存在较大虚假交易和高风险贷款商户进行有效地甄别的问题，主要用于对贷款进行风险控制。