行政性干预政策对我国住房市场的影响

摘要

建立政策损失函数,采用DCC-GARCH模型实证分析国务院出台的行政性干预政策对市场价量增速和波动率的影响。研究结果表明,我国住房市场价量波动联动性具有时变性,成交量的波动性大于价格波动性,行政性的干预政策对住房市场价量增速和波动都有短期效果,对成交量的效果更明显。虽然调控政策延续对住房市场波动性影响不大,大幅度调整调控政策力度和改变政策方向会增加市场波动。