房地产抵押贷款的特殊性对抵押估价的影响分析

摘要

＜正＞房地产业近年借助商业银行快速发展,商业银行为房地产输入了血液,推动着房地产业的发展;同时,房地产业的健康发展也促进了商业银行的发展。但是,如果房地产抵押贷款不公平合理会导致大量商业银行坏账或者影响商业银行的经济利益。而房地产抵押评估是抵押者和商业银行之间最称职的"利益把关