酬金制模式赋能社区治理

摘要

当前,大多数住宅小区的物业服务都是采用“包干制”管理模式,这种传统的物业管理模式虽然运作形式上简便易行,但是也存在缺乏相应监督、信息公示不“透明”等弊端,久而久之,物业服务纠纷难以化解,不信任和积怨越来越深,业主与物业服务企业之间的矛盾日益激化。为充分尊重业主物权,发挥业主自治作用,解决当前小区物业服务企业、业主矛盾突出现象,在政府及相关部门的指导下,中土物业积极探索改善当前物业服务现状的模式和方法,坚持以党建为引领,凝聚红色力量,从物业服务企业与业主的“核心矛盾”入手,由传统的物业服务企业“包干收费”转变为小区业主的“众筹消费”,探索实施“阳光透明酬金制”物业管理模式,走出了一条以“党建引领物业服务发展”的红色融合路子,有力提升了城市社区治理效能。