浅谈业委会工作中一些似是而非的观点——一位业委会主任的深度思考

摘要

业委会是通过社区自治实现业主权利的重要组织保障,但当下其运行却面临着种种现实困境。本文对有可能影响业委会正常运作的几个观点作分析,仅代表作者本人意见,供读者参考。按照相关规定,住宅小区业主委员会的任期一般是3—5年,但现实中很多业委会成员任期都支撑不过两年。到底是什么原因导致业委会面临成立难、履职难、解散易、停摆易的窘境呢?根据笔者担任业委会主任多年来的观察和思考,发现有一些似是而非的观点,对业委会成员的杀伤力极大,是造成目前业委会不能正常运作并持久发挥作用的重要原因。