重点城市住房租赁市场发展分析与展望

摘要

2023年上半年,住房租赁市场热度较高,重点40城中绝大多数城市租房成交量上升,房源成交周期先升后降,租金水平相对稳定。市场主体活跃度较高,企业获得融资渠道多元化。上半年,相关政策主要集中在完善保障性租赁住房落地细则、加大金融支持力度以及支持租房提取公积金政策三个方面。预计下半年市场热度先升后稳,保障性租赁住房政策继续完善,供需两端的金融支持力度加大,住房租赁新项目、新品牌将陆续推出,住房租赁机构化率提升。