家庭农场退出诱发的专用性资产问题研究

摘要

研究目的:明确家庭农场专用性资产的构成和特点,探究家庭农场退出对专用性资产的影响,提出家庭农场退出时专用性资产的处置策略与方案.研究方法:文献资料法、规范分析法.研究结果:在家庭农场退出时,应当妥善处理好专用性资产的闲置浪费、权利归属不清晰、价值评估与补偿等问题,否则,不利于家庭农场正常有序的进入机制和退出机制的构建.研究结论:(1)在家庭农场退出时,应通过家庭农场的整体转让、整体出租或者专业机构托管经营等途径,盘活专用性资产,帮助家庭农场主收回前期投资;(2)依据竞争性和排他性为标准,区分产品的不同类型,对照确定专用性资产的权利主体归属,并通过完善法律赋予设施农用地等专用性资产的物权属性;(3)组建家庭农场资产评估小组,建立公开、公正、透明的专用性资产评估程序,选择科学的方法评估专用性资产的价值,根据实际情况,合理确定专用性资产的补偿主体.