住宅专项维修资金管理及使用中的问题及建议

摘要

住宅专项维修资金(简称“维修资金”)是居民住宅的“养老金”,对保障住宅建筑安全具有重要作用.根据住房城乡建设部《住宅专项维修资金管理办法》的规定,维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、中修及更新、改造的资金.具体使用范围包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;共用设施设备一般包括电梯、消防设施、道路、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等.