提高物业管理企业的理财能力

摘要

在我国，物业管理是一个新兴行业。近年来，随着服务意识与服务水平不断提高。物业管理已逐渐为人们所接受，物业管理市场前景广阔。众所周知，由于受居民收入水平、物业管理宗旨、物业管理收费标准等因素的制约，物业管理行业一般来说是一个微利行业。但是．物业管理企业同其它企业一样，为了满足其自身的生存和发展，需要足够的资金和利润。随着我国物业管理行业的社会化、专业化、企业化和经营化的不断深入．对物业管理公司的财务管理水平提出了更高的要求。然而，目前我国的物业管理企业普遍存在财务管理水平低下问题，不少企业长期微利或亏损，有些甚至陷入财务困境。据深圳的一项调查表明，物业管理企业亏损面高达68％。“效益是企业的生命”，长此以往，为业主提供优质的服务只能是空谈，因此，提高物业管理企业的理财能力已是物业管理企业生存与发展的当务之急。