国内外购物中心经典案例分析及借鉴

摘要

目前，全国各地炒得最热的商业地产一种是购物中心，一种是批发市场。购物中心在大众消费商业地产中，可以创造最高的租金．比如北京的东方新天地今年年初最高的租金达到260美元／平方米；同时北京南三环的京温市场(温州人在北京做的批发市场)，整个规划、建筑标准、装修条件都很普通，但一层租金达到70元人民币／平方米，每平方米月租金也在两千元以上。显然，购物中心以及批发市场的开发都得到了投资者的关注，但购物中心投资开发的利润能否最终获得，对开发商有很大的考验。