司法拍卖房产能否适用限购政策的法理分析

摘要

为了稳定房地产市场,我国各大城市广泛采取了住房限购政策.然而,限购政策与国家司法拍卖有关法律存在冲突,给房产司法拍卖执行活动带来了一定程度的冲击.笔者认为,房产司法拍卖是否适用限购政策不能"一刀切".依据整体性法律观,要综合考虑有关法规、 原则和政策,妥善加以解决.在有关法规与政府政策相冲突时,既要坚持保障民事权利的法律原则,也要兼顾维护公共利益的政策需要,在公共利益和当事人的民事权利之间取得适当平衡.