摘要：优先购买权，是我国民法中一项重要的制度，也是一项重要的民事权利。随着城市化建设、城镇化建设的不断加快，中小型企业转制出卖、租赁的不断开展，以及以拍卖、招标方式出卖转让标的物，优先购买权如何准确认定、如何正确行使、如何依法保护等问题日益凸现出来，优先购买权纠纷也日益增多，涉及的范围已从人们生活领域中的房屋等出卖、租赁，发展到生产领域中的中小型企业转型中出卖、租赁，涉案标的额增大，当事人矛盾激化,处理难度加大。因此，笔者认为有必要对优先购买权的法律性质、优先购买权的对内对外效力、优先购买权的行使及其保护等问题，进行深入的研究，以利于保护优先购买权相关当事人的合法权益，也有利于人民法院依法正确审理此类案件和优先购买权制度的立法完善。
