我国土地制度与土地政策的走向——从土地财政和土地金融说起

摘要

从20世纪90年代以来,我国土地征地制度的演化及至现行土地制度和政府经营土地的形成,可以看出正是现行征地制度与政府经营土地制度的结合,形成了现有的土地财政和土地金融,进而引发一系列矛盾和问题.一是土地利用粗放,浪费严重,二是透支未来,三是导致社会分配不公.为改革现行土地征地制度,一要构建城乡统一的土地市场,二要对必须征为国有的土地,赋予农民谈判权.至于政府经营土地制度改革,应分步实施.同时,要进一步解放思想,更新土地理论,深化各项改革.