旅游城市商业综合体效率及其影响因素研究——以杭州市主城区为例

目录

目 录

第一章 绪论

第一节 研究背景与研究意义

一、研究背景

二、研究意义

第二节 研究目的及研究内容

一、研究目的

二、研究内容

第三节 研究思路和研究方法

一、研究思路

二、研究方法

三、研究框架

第一节 商业综合体研究的知识图谱分析

一、知识图谱分析工具与数据来源

二、国外商业综合体研究图谱分析

三、国内商业综合体研究图谱分析

第二节 商业综合体效率概念及测量研究

一、商业综合体效率概念研究

二、商业综合体效率测量研究

第三节 商业综合体效率的影响因素研究

一、吸引力理论视角

二、消费者行为特征

三、旅游目的地情境

第四节 结论与启示

一、商业综合体研究的学科交叉与效率研究倾向

二、商业综合体效率研究正从个案走向群体研究

三、商业综合体效率驱动因素及其关系亟待厘清

第三章 杭州市商业综合体效率测量

第一节 商业综合体效率测量模型与指标体系

一、效率测量对象与数据收集

二、商业综合体效率测量模型

三、商业综合体效率指标体系

第二节 商业综合体效率静态测量与分析

一、综合技术效率分析

二、纯技术效率分析

三、规模效率分析

第三节 商业综合体效率动态测量与分析

一、全要素生产率的时间变化

二、全要素生产率的个体差异

第四节 商业综合体效率时空差异特征

一、商业综合体效率时序变动特征

二、商业综合体效率空间差异特征

第一节 理论假设与指标选取

一、理论视角与研究假设

二、模型建立与变量测量

第二节 实证结果

一、相关性分析

二、因素解释

第一节 主要结论

一、商业综合体研究呈现学科交叉趋势与效率研究倾向

二、“双峰一谷”的商业综合体经营效率格局已基本形成

三、商业综合体效率表现显著时间波动性与空间差异性

四、三大驱动力制约杭州商业综合体效率时空格局变动

第二节 对策建议

一、针对实体零售商业模式变革紧迫性，实施体验引领新战略

二、针对旅游经济对经营效率的渗透力，推动文商旅融合发展

三、针对零售类回报下滑与服务类上升，促进业态多元化发展

四、针对经营效率时空分布的非均衡性，重构营销与控制开发

第三节 研究展望

参考文献

附录

致谢

声明