声明
1 绪 论
1.1 研究背景和意义
1.1.1 研究背景
1.1.2 研究意义
1.2 国内外文献综述
1.2.1 国外研究现状
1.2.2 国内研究现状
1.2.3 研究评述
1.3 研究内容、研究方法和创新
1.3.1 研究内容
1.3.2 研究方法
1.3.3 创新之处
1.4 相关理论基础
1.4.1 利益相关者理论
1.4.2 收入分配理论
1.4.3 博弈论
2 集体建设用地租赁住房发展的历程与现状
2.1 集体建设用地租赁住房的发展历程
2.1.1 发展集体建设用地租赁住房的机遇
2.1.2 集体建设用地建租赁住房政策的提出
2.1.3 集体建设用地租赁住房政策分析
2.2全国及主要试点城市发展现状
2.2.1 全国试点城市发展现状
2.2.2 试点发展成效
2.2.3 试点发展问题
3 集体建设用地租赁住房收益分配现状
3.1 集体建设用地租赁住房收益的形成
3.2 集体建设用地租赁住房收益分配主体
3.3 集体建设用地租赁住房收益分配原则
3.3.1 保障公平，兼顾效率
3.3.2 实事求是
3.3.3 兼顾当前和长远发展
3.3.4 风险收益相匹配
3.4 集体建设用地租赁住房收益分配方式
3.4.1 集体经济组织自行开发
3.4.2 入股合作开发
3.4.3 入市出让开发
3.5 集体建设用地租赁住房收益分配存在的问题
3.5.1 缺乏法律法规制度的支撑
3.5.2 租金收益格局混乱
3.5.3 分配监督机制缺失
3.5.4 内部收益分配主体不明确
4 集体建设用地建租赁住房收益分配相关主体博弈分析
4.1 集体建设用地租赁住房利益相关者分析
4.1.1 利益相关者的界定及分类
4.1.2 核心利益主体的利益诉求
4.1.3 利益相关方冲突的综合分析
4.1.4 集体建设用地租赁住房利益相关者博弈框架
4.2 集体建设用地建租赁住房利益主体博弈模型构建
4.2.1 政府、企业和农村集体之间的动态博弈
4.2.2 农村集体经济组织与农户的博弈
5 集体建设用地租赁住房收益分配发展对策
5.1 法律制度层面
5.1.1 政府机构
5.1.2企业
5.1.3农村集体经济组织
5.2 实施操作层面
5.2.1 政府机构
5.2.2 企业
5.2.3 农村集体经济组织
5.3 监督管理层面
5.3.1 政府机构
5.3.2 企业
5.3.3 农村集体经济组织
6 结论与展望
6.1 研究结论
6.2 研究不足与展望
参考文献
个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果
致谢
郑州大学;
