国外保障性住房法律制度及对我国的启示

摘要

住房是满足人们生存以及发展的最根本的要求。这些年以来，我国的住房问题越来越突出，已经渐渐的威胁到了社会的安定和和谐。确保每一个人实现“居者有其屋”是国家义不容辞的职责和义务。我国政府作为宏观调控组织，有责任创建相应的保障性住房法律制度，通过对住房市场的国家干预以及对国民收入的集中以及再分配，来缓解居民住房矛盾以及社会矛盾，维护社会的安定和团结。
　　 国外在保障性住房制度构建和发展方面起步较早，各个国家结合自身国情制定了一系列的保障性住房政策和措施，积累了相对很完善的保障性住房经验，它山之石可以攻玉，学习和借鉴这些国家的保障性住房经验可以有效的促进我国保障性住房法律制度的完善和发展。
　　 本文首先通过对美英日德新五个国家的保障性住房法律制度的现况进行分析和评述，然后得出国外保障性住房法律制度建立和完善的过程中存在的共同经验，进而结合我国当前的保障性住房发展状况和存在的问题，提出我国保障性住房法律制度建设的建议。发挥政府能动的主体作用；制度专门的保障性住房法律；完善保障性住房供应模式的多样化和层次性；完善保障性住房准入和退出机制；社区和谐选址正确，房屋建造引进低碳理念；完善公积金法律制度。