历史文化风貌区整体性开发项目的城市设计研究

摘要

随着保护规划的相继审批通过，上海历史文化风貌区的开发建设进入了新的阶段。风貌区的保护与发展均涉及大量资金，需要各种社会资源的配合运作。在当前的经济发展水平状况下，市场力量仍将在很长时期内保持开发主体的地位；由于历史遗留和顾及开发收益平衡等原因，整体性开发在短期内仍不失为一种较理想的开发方式。 本文首先对历史文化风貌区的含义和价值做了系统的分析，强调妥善利用风貌区这一特殊资源的意义。基于此，在整体性开发项目中使用城市设计的手段进行开发控制、减缓其消极的一面显得格外重要。文章选取了上海近年几个较有影响力的开发项目(位于风貌区或其边缘)进行剖析，进而总结整体性开发项目在城市空间形态方面可能存在的问题和隐患，提出一一对应的城市设计策略。最后，本文结合上海亚龙古城国际花园项目，对该类城市设计的具体控制内容做了分类阐述。

目录

文摘

英文文摘

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第1章绪论

1.1研究背景

1.1.1现实背景

1.1.2理论背景

1.2 研究的目的与意义

1.3 研究的内容、方法与研究框架

1.3.1研究内容

1.3.2研究方法

1.3.3研究框架

第2章历史文化风貌区的含义、价值和再开发

2.1 历史文化风貌区的含义

2.1.1历史文化风貌区的概念

2.1.2上海历史文化风貌区的建立

2.2 历史文化风貌区的资源价值

2.2.1功能价值

2.2.2文化价值

2.2.3美学价值

2.2.4经济价值

2.3 资源利用：历史文化风貌区的再开发

2.3.1风貌区再开发的含义和开发目标

2.3.2风貌区开发类型和开发状态研究

第3章风貌区的整体性开发和城市设计开发控制

3.1 整体性开发项目的发展状况

3.2 整体性开发项目的特征：复合多元

3.2.1功能复合

3.2.2多样的公共空间

3.2.3发展权属多元或分期开发

3.2.4开发模式多元

3.3城市设计的开发控制

3.3.1城市设计开发控制的概述

3.3.2整体性开发项目中的城市设计控制

3.3.3上海历史文化风貌区整体性开发项目案例分析

第4章风貌区整体性开发项目的城市设计原则和对策

4.1 城市设计目标

4.2 城市设计原则

4.3 城市设计重点

4.3.1防止多权属项目隔离

4.3.2防止保留和新建集中成片

4.3.3防止公共空间私有化

4.3.4防止建筑组合单一化

4.3.5防止尺度失控

4.3.6合理的开发时序

4.4 城市设计控制策略

4.4.1沟通与协作策略

4.4.2结构及分区控制策略

4.4.3网络控制策略

4.4.4类型及要素控制策略

4.4.5过程控制策略

第5章风貌区整体性开发项目城市设计的控制内容——老城厢亚龙案例研究

5.1项目背景

5.2 不同层面的城市设计控制内容

5.2.1风貌区层面——用以管理

5.2.2开发项目层面——用以实施

5.3 城市设计重要控制内容详述

5.3.1结构控制

5.3.2网络控制

5.3.3分区控制

5.3.4类型控制

5.3.5要素控制

5.3.6尺度控制

5.3.7过程控制

第6章未来的发展方向

6.1.1关于开发方式

6.1.2关于城市设计

附录

致谢

参考文献

个人简历 在读期间发表的学术论文与研究成果