建设施工合同法律风险及防范——基于155份裁判文书的实证分析

摘要

随着我国社会经济的高速发展，建设施工企业迎来了前所未有的发展契机，与此同时，越来越多不同类型的建设工程施工合同的法律风险不断涌现。建设工程施工合同纠纷案件是司法实践中常见的案件类型，该合同标的额大、涉及合同主体多、履行时间长、合同内容专业性较强、订立程序复杂，若想要成功的规避建设工程施工合同的法律风险，除了需要掌握扎实的法律专业理论知识外，更要有丰富的实践经验。我国建设工程项目各方主体对于建设工程施工合同中存在的法律风险防范意识相对薄弱，对从合同订立到工程结算过程中的法律风险缺乏相应的防范机制。基于此，本文采用实证分析的方法，以实证样本案例分析的结果作为本文的数据支撑，指导建设工程企业建立法律风险的防范机制。
　　本文由四部分构成，第一部分简短的介绍了本文选题写作的背景及建设施工领域法律风险的现状;第二部分系统的对155篇精选的建设工程施工合同裁判文书从多重角度进行了样本分析，将其作为本文数据的有力支撑，明晰常见的建设工程施工合同法律风险的类型;第三部分通过对样本案例从理论及实践上的分析，根据不同具体的风险类型分别找出在建设工程施工合同中不同法律风险的成因;第四部分从法律规范的宏观角度及针对不同风险的具体微观角度，分别提出了具有可行性的风险防范措施，力图帮助建设工程施工企业实际有效地防范建设工程施工合同中的法律风险。

目录

声明

摘要

一、选题背景

二、建设工程施工合同法律风险概况

(一)建设工程施工合同法律风险现状

(二)建设工程施工合同法律风险现状分析

三、建设施工合同法律风险成因分析

(一)挂靠、无施工资质行为法律风险成因

(二)黑白合同法律风险成因

(三)违法分包、转包法律风险成因

(四)工程结算质量、验收、价款问题法律风险成因

(五)施工方案变更法律风险成因

(六)代理行为风险成因

(七)其他法律风险成因

四、建立健全施工企业的合同风险防范对策

(一)建立健全建设工程法律规范体系，

(二)施工企业提高合同订立阶段的风险防范

1、加强对发包人资信审查及项目评审

2、加强对建设工程施工合同效力的分析

3、加强对建筑工程施工合同内容的审查与分析

(三)施工企业加强对合同履行过程中的风险管理

1、承包方加强对分包商的管理

2、加强对工程建设过程的管理

3、对建设工程款支付的管理

4、承包方合理的转移风险

(四)施工企业加强对合同竣工验收过程中的风险管理

2、施工企业对工程结算过程的法律风险防范

3、施工企业对工程质量保修金的法律风险防范

五、结语

参考文献

致谢