我国城市房屋拆迁补偿问题研究

摘要

房屋拆迁是我国在土地所有权与房屋所有权分离的基础上建立的一项制度,也是目前我国经济生活中争议最大、纠纷最多的一项制度。房屋拆迁最核心的问题就是补偿问题。而目前我国的房屋拆迁补偿立法凌乱而不成体系,实践中也存在严重损害被拆迁人合法权益的现象。为此本文共分为四个部分对房屋拆迁补偿制度进行探讨:第一部分是对房屋拆迁补偿制度进行概述,主要从拆迁行为的性质、拆迁补偿的涵义和特征、拆迁补偿的法律依据三方面进行阐述。第二部分主要探讨了房屋拆迁补偿的基本原则,本文比较借鉴了外国的补偿原则后认为我国应在宪法中明确“完全补偿”的原则。第三部分则从拆迁补偿基本制度的构成要素着手,侧重分析了房屋拆迁补偿的范围、内容、标准、方式、程序和救济制度。第四部分在总结现有房屋拆迁补偿立法存在的问题和不足的基础上,重点提出了相关的立法建议。

目录

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详细摘要

引言

一、城市房屋拆迁补偿制度概述

二、城市房屋拆迁补偿的基本原则

三、城市房屋拆迁补偿的具体制度

四、现行城市房屋拆迁补偿立法的不足及其完善

结语

参考文献

后记