基于PSR模型的县域工业用地集约利用评价研究——以江苏金坛市为例

摘要

目前中国正处于新型工业化快速推进和城市化高速发展的阶段，随之而来的是城市人口规模的不断增长和建设用地需求量的不断增加，使得城市土地利用的问题和矛盾也日益的突出。在土地资源短缺，城市外向扩张严重受阻的条件下，中国工业化、城市化的健康持续发展在很大程度上取决于集约高效利用城市现有的土地资源。工业用地是建设用地的主要类型，也是城市土地的重要组成部分，而在我国工业用地占建设用地比重偏高，闲置浪费现象严重，造成工业用地利用效率低下，也加剧了我国土地资源供求紧张的局面。
　　 因此在土地资源紧缺的背景下，更应拓展用地方式思路，用活有限的土地资源。通过对县域工业用地土地集约利用进行评价，建立起土地集约利用的量化管理指标，实现对不同县域工业土地利用的定量认识，针对金坛市工业企业不同用地情况，采用模型进行分析评价，初步探索县域工业土地集约利用的途径，以期对我国其他地区与城市的工业用地提供政策借鉴。
　　 研究论文共分五章。第一章绪论部分提出了研究所关注的问题，阐述了研究背景、研究目的及意义、国内外工业用地集约利用研究现状，并介绍了主要的研究方法、研究内容和技术路线。第二章界定了本研究的基本概念，叙述了工业用地集约利用的基础理论，对区位理论、土地报酬递减理论、系统学理论、协同学理论、可持续发展理论进行了详细的介绍。第三章着重介绍了PSR模型的内涵、特点等，详细分析阐述了压力、状态、响应三因素对工业用地集约利用的作用机理，通过参考现有的城市工业用地集约利用评价指标体系，以可持续发展为原则，依据PSR模型理论的基础上构建了适合县域工业用地集约利用的指标体系。同时本文还阐述了指标权重及指标测算的方法，并根据县域工业用地集约利用的状况，将评价结果划分为5个等级。第四章为实证研究，阐述了研究区域的自然地理条件、经济发展、工业企业现状和各镇（区）概况，通过已确定的县域工业用地集约利用评价指标体系，依据评价等级标准对研究对象进行归类，并对评价结果进行相关性与协调度的分析，全面衡量县域工业用地集约利用水平。第五章总结论文研究的主要结论，并在此基础上提出相应的县域工业用地集约利用的政策建议，同时指出本文可能创新之处和需要进一步研究。

目录

文摘

英文文摘

图表目录

第1章 绪论

1.1 选题背景

1.2 研究目的及意义

1.3 国内外研究现状

1.3.1 工业用地集约利用的研究

1.3.2 PSR模型的研究

1.4 研究内容

1.5 研究方法及技术路线

1.5.1 研究方法

1.5.2 研究技术路线

第2章 概念界定与基础理论

2.1 基本概念

2.1.1 工业用地集约利用

2.1.2 工业用地集约利用评价

2.2 基础理论

2.2.1 区位理论

2.2.2 土地报酬递减理论

2.2.3 系统学理论

2.2.4 协同学理论

2.2.5 可持续发展理论

第3章 县域工业用地集约利用PSR模型

3.1 PSR模型的简介

3.1.1 PSR模型的内涵

3.1.2 PSR模型的发展

3.1.3 PSR模型的特点

3.2 县域工业用地集约利用PSR模型的机理分析

3.2.1 压力因素机理分析(P)

3.2.2 状态因素机理分析(S)

3.2.3 响应因素机理分析(R)

3.2.4 三因素协调性分析

3.3 县域工业用地集约利用PSR模型评价指标体系

3.3.1 评价指标确定的原则

3.3.2 评价指标体系的构建

3.3.3 指标权重和标准值的确定

3.3.4 综合评价模型

3.3.5 评价等级的划分

第4章 实证研究－以金坛市为例

4.1 研究区域概况

4.1.1 金坛市自然地理条件和社会经济条件

4.1.2 金坛市工业企业发展现状

4.2 金坛市工业用地集约利用评价

4.2.1 数据来源及处理

4.2.2 指标测算

4.2.3 评价结果

4.3 金坛市工业土地集约利用的影响因素分析

4.3.1 PSR各指标体系的相关性分析

4.3.2 PSR各指标体系的协调性分析

第5章 主要结论及政策建议

5.1 主要结论

5.1.1 金坛市工业用地集约利用水平差异较大

5.1.2 金坛市工业用地集约利用评价等级较高

5.1.3 压力、状态、响应间协调性与工业用地集约利用水平成正相关

5.2 政策建议

5.2.1 加大对闲置土地处置力度，充分挖掘土地利用潜力

5.2.2 科学编制土地利用规划，加大工业用地结构优化力度

5.2.3 合理安排产业布局，引导工业企业向园区集中

5.2.4 建立工业用地供地标准，实施产业用地进入门槛政策

5.2.5 推进工业用地市场化程度，提高土地资源市场配置率

5.2.6 健全强化工业用地监督反馈机制

5.3 可能的创新与不足

5.3.1 可能的创新

5.3.2 不足之处

参考文献

致谢