声明
摘要
绪论
0．1 研究的背景及其意义
0．1．1 研究的背景
0．1．2 研究的意义
0．2 国内外研究综述
0．2．1 住房保障相关研究综述
0．2．2 住房市场相关研究综述
o．2．3 住房保障和住房市场相关性研究
0．3 研究方法、内容及结构安排
第一章 住房保障及住房市场研究相关基础理论概述
1．1 定性化分析相关理论基础
1．1．1 住房保障相关理论基础
1．1．2 住房市场相关理论基础
1．2 定量化分析理论基础——系统动力学
第二章 住房保障和住房市场发展内在机制分析
2．1 国内外住房制度发展历程及启示
2．1．1 典型国家及地区住房保障制度历程
2．1．2 国内住房制度发展历程
2．1．3 国内外住房制度发展及相关政策比较分析及启示
2．2 住房保障系统影响因素分析
2．2．1 住房保障供给能力影响因素
2．2．2 住房保障需求影响因素
2．2．3 双向影响因素
2．3 住房市场系统影响因素分析
2．3．1 住房市场供给影响因素
2．3．2 住房市场需求影响因素
2．3．3 双向影响因素
2．4 住房市场和住房保障相互影响关系定性分析
2．4．1 住房市场对住房保障的影响
2．4．2 住房保障对住房市场的影响
第三章 住房保障与住房市场关系的系统动力学模型构建
3．1 系统关键变量确定
3．1．1 宏观环境关键变量
3．1．2 土地市场关键变量
3．1．3 商品住房市场关键变量
3．1．4 住房保障关键变量
3．1．5 关键变量结构关系图
3．2 模型主要因果反馈回路分析
3．2．1 商品住房需求反馈回路
3．2．2 商品住房供给反馈回路
3．2．3 保障性住房需求与供给反馈回路
3．2．4 土地子系统主要因果反馈回路
3．3 子系统、总系统因果回路图分析
3．3．1 社会、经济子系统因果关系图
3．3．2 土地子系统因果关系图
3．3．3 金融子系统因果关系图
3．3．4 商品住房需求子系统因果关系图
3．3．5 商品住房供给子系统因果关系图
3．3．6 住房保障供求子系统因果关系图
3．3．7 总系统因果回路图、存量流量图
第四章 基于系统动力学的南京市住房保障与住房市场实证研究
4．1 系统参数的确定
4．1．1 变量种类
4．1．2 界定关键变量
4．1．3 变量关系的确定
4．1．4 模型参数确定
4．2 变量函数关系确定
4．2．1 社会、经济子系统
4．2．2 土地子系统
4．2．3 金融子系统
4．2．4 商品住房需求子系统
4．2．5 商品住房供给子系统
4．2．6 住房保障供求子系统
4．3 基于系统动力学的模型仿真模拟分析
4．3．1 模型的有效性检验
4．3．2 主要模拟输出指标分析
4．3．3 对住房保障及住房市场的相互影响关系分析
第五章 结论
5．1 研究工作结论
5．2 对现阶段保障性住房建设的建议
5．3 研究展望
致谢
参考文献
作者简介
