建设工程合同违反法律强制性规定的效力研究

摘要

建设工程合同关乎公众人身、财产利益，因此国家出台了大量法律法规对其进行调控，然而，建筑市场仍然乱象横生，比如未取得资质或者超越资质承揽工程，施工人未取得资质而借用资质，非法转包或者违法分包，当事人在中标备案合同之外又签订另外的合同进行实际履行，这些行为法律都是以强制性规定的形式出现，即以“应该”、“必须”、“不得”、“禁止”的形式表现出来，而这些违反法律强制性规定是否导致合同无效成为审判实践中解决纠纷不可回避的环节。
　　本文正文分三部分，第一部分介绍了识别强制性规定的一般方法，强制性规定的一种重要分类，以及各学者对如何认定违反强制性规定合同效力一般判定标准的不同的观点，其中违反效力性强制性规定导致合同无效成为认定合同效力的主流观点；第二部分是本文的重点也是难点，作者梳理了关于建设工程合同强制性规定的现有立法规定和司法现状，同时作者对实践中违反资质管理、非法转包、违法分包、中标备案合同之外又签订另外的合同进行实质履行的情形下的建设工程合同进行了一定程度的探究；第三部分介绍了建设工程无效后的一般法律处理结果，无效的建设工程合同会直接影响当事人之前权利义务的实现，由此还会产生行政和刑事上的责任，同时也分析了我国建设工程无效合同层出不穷的原因。

目录

声明

一 引言

（一）研究内容概述

（二）国内外研究综述

（三）研究目的及意义

（四）研究内容和方法

1. 实证研究法

2. 比较分析法

3. 价值分析法

二 建设工程合同违反强制性规定效力的一般判定

（一）强制性规定的含义、识别和重要分类

1. 强制性规定的含义

2 强制性规定的识别

3. 强制性规定的重要分类

（二）建设工程合同违反强制性规定效力的一般判定

三 建设工程合同违反强制性规定效力的司法判定

（一）建设工程合同违反强制性规定效力的现有法律规定

1. 《合同法》相关立法规定

2. 最高人民法院的司法解释

（二）建设工程合同违反强制性规定效力的司法判定

1. 建设工程合同效力认定司法现状的一般概述

2. 几种典型建设工程合同违反司法解释强制性规定效力分析

四 建设工程合同违反强制性规定被确认无效后的影响

（一）建设工程合同无效的一般处理方式

1. 合同成立尚未履行被确认无效的处理方式

2. 合同已经履行尚未履行完毕被确认无效的处理方式

3. 合同履行完毕被确认无效的处理方式

（二）建设工程合同履行完毕被确认无效对实际施工人的保护

（三）法律责任

1. 行政责任

2. 刑事法律责任

五 结论

致谢

参考文献