有机更新理论下城市零星地块优化整合设计研究

摘要

当前我国城市发展已经进入了新的阶段，尽管城市发展带动了整个社会经济并且使城市建设和城市化的进程都有了显著的提升，但伴随着城市化的不断延伸，多种城市问题也开始显现：土地资源紧缺，城市外来人口增多，交通堵塞，生态环境污被染等等。早期城市的不合理规划导致许多土地资源没有得到合理利用而空置，致使消极的城市零星地块产生。这些问题的出现与城市有机更新的发展目标是相违背的，因此需要我们赋予零星地块更多的城市职能来重塑它的活力，从而提升对人们的吸引力和凝聚力。 本文的研究将以城市有机更新理论作为切入点，从艺术设计学的视角对城市零星地块的形成原因、产生的消极影响及复合化趋势进行研究，将城市间接盈利型综合体引入零星地块，试图通过优化整合设计研究将其建设成为具有归属感、认同感的活力场所，以实现科学合理、集约高效、可持续发展的有机更新目的。 论文共有五个章节，第一章为绪论。第二章是对城市有机更新理论及其相关理论的具体分析，并通过对国外优秀案例的分析，来对城市有机更理论及其实践形成整体性的认知，从中获得城市零星地块优化整合的启示。第三部分为城市零星地块发展现状及趋势，从零星地块的概念及特点，产生原因三个方面进行深入研究，对其带来的消极影响进行归纳与整理，并综合以上研究提出城市零星地块优化整合新视角，即以城市有机更新理论为基础，将城市间接盈利型综合体引入城市零星地块，将其由空置的消极空间转换为带来良好体验的积极空间。第四部分为城市间接盈利型综合体有机设计研究。首先对间接盈利的概念作出界定，并从有机优化整合的三个主要方面进行阐述，通过对它的有机要素、发展和特征的研究，总结其间的多元价值关系、设计的原则目标和设计方法。第五部分是以武汉青岛路片区为例来进行城市间接盈利综合体有机运用研究，对青岛路片区的零星地块有机更新的潜力、有机优化整合的要素选取进行分析，通过实践设计探讨它有机更新的价值所在。

目录

声明

第1章 绪 论

1.1研究背景

1.2研究目的及意义

1.2.1研究目的

1.2.2研究意义

1.3 国内外研究综述舒适便捷的生活

1.3.1国内研究现状

1.3.1国外研究现状

1.4研究内容及方法

1.4.1研究内容

1.4.2研究方法

1.5创新点及研究框架

1.5.1创新点

1.5.2研究框架

第2章 城市有机更新理论分析

2.1城市有机更新理论的内涵

2.2相关理论概述

2.2.1“有机更新”的含义

2.2.2相关学科中的“有机”思想

2.2.3可持续发展理论

2.2.4 城市针灸理论

2.3相关实践案例分析

2.3.1日本六本木Hills

2.3.2德国波茨坦广场

2.4本章小结

第3章 城市零星地块概述

3.1城市零星地块的成因及特点

3.1.1城市零星地块的概念

3.1.2城市零星地块类型及产生原因

3.1.3城市零星地块的特点

3.2城市零星地块的消极影响

①土地不合理的规划和闲置破坏城市形象

②单一的功能空间布局割裂了城市肌理

③管理盲区造成的安全隐患

④工业污染造成生态环境多元化缺失

⑤同质化严重导致城市文脉脱节

3.3城市零星地块的优化整合分析

3.3.1城市零星地块优化整合的发展趋势

3.3.2城市零星地块优化整合的主要方面

3.3.3城市零星地块优化整合的发展新视角——间接盈利型综合体

3.4本章小结

第4章 城市间接盈利型综合体有机设计研究

4.1城市间接盈利型综合体的概念

4.2城市间接盈利型综合体的优化整合模式

4.3城市间接盈利综合体有机设计原则

①整体性原则

②多样化原则

③与时俱进原则

④以人为本的原则

4.4有机优化整合设计策略

4.5有机更新理论下间接盈利型综合体的积极影响

4.6本章小结

第5章 间接盈利综合体有机运用一以武汉青岛路片区为例

5.1武汉青岛路片区中零星地块的形成因素

5.2青岛路片区零星地块有机更新潜力分析

5.2.1区位潜力

5.2.2商圈潜力

5.2.3多元价值潜力

5.3间接盈利综合体有机要素选取

5.4武汉市青岛路零星地块有机优化整合设计方法

5.5武汉市青岛路零星地块有机优化整合价值创造

5.6本章小结

结论与展望

参考文献

致谢