建设工程价款优先受偿权的保护

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建设工程价款优先受偿权的保护

摘要

The Protection of Priority of the Construction Pro

Abstract

引言

一、建设工程价款优先受偿权概述

（一）建设工程价款优先受偿权概念、特征以及相似概念的比较

1.建设工程价款优先受偿权概念及特征

2.建设工程价款优先受偿权与相似概念的比较

（二）保护建设工程价款优先受偿权的意义

2.保护弱势群体和保障基本人权的需要

3. 弥补我国现行担保法制度的不足

二、我国对于保护建设工程价款优先受偿权存在的问题

（一）性质界定不明

1. 法定抵押权说

2. 留置权说

3. 优先权说

1.“工程款”定义的界定

3.期限起算点问题

（三）行使的程序不规范

2.与消费者债权请求权的冲突

（五）建设工程价款优先受偿权登记制度不健全

三、其他国家、地区关于建设工程价款优先受偿权的规定

（一）以法国、日本为代表的优先权

1.法国的优先权制度

2.日本民法的“不动产工事先取特权”

（二）英美法模式

1.美国法上的工匠留置权

2.其他英美法系国家的规定

（三）台湾地区的承揽人抵押权

（四）其他国家、地区规定对我国建设工程价款优先受偿权保护的启示

四、强化对建设工程价款优先受偿权保护的建议

（一）明确建设工程价款优先受偿权的性质为优先权

（二）明确建设工程价款优先受偿权的范围

（三）建议调整建设工程价款优先受偿权的行使期限

（四）应明确规定行使建设工程价款优先受偿权的程序

2.与消费者冲突时顺位规则

（六）完善建设工程价款优先受偿权登记制度

结语

注释

参考文献

致谢