厦门会展北片区监管大厦超高层建筑工程项目风险管理研究

摘要

随着经济的发展和科技的进步，近几年超高层建筑在我国得到迅猛的发展。超高层建筑在展示发展成就的同时，以其强烈的标志性作用而极大地提升城市和国家形象。超高层建筑技术复杂、建设时间长、投资大、建设及管理期间涉及相关方众多，对于地标性的超高层建筑，更是追求新、奇、特，张扬个性，造型突出，使超高层建筑项目施工阶段比其他建筑项目面临着更大的风险。
　　 风险管理是项目管理成败的关键，在工程项目管理实践中，风险是时时存在的，项目建设的成败与否，取决于我们对项目建设过程所涉及的风险识别、评价以及能否根据评价结果采用正确的处理策略。超高层建筑风险管理是一项较为复杂的系统工程，高层烂尾楼的出现大多因为对风险估计不足，没有足够的风险防范措施所导致。因此，事先对其风险进行客观、合理的识别、分析与评价，采取有效的防范措施是完全必要的。
　　 本文以造型独特的厦门地标性建筑——212米的厦门会展北片区监管大厦工程为背景，运用风险管理的理论和方法，从项目投资者角度，预先对项目施工过程的风险进行识别和分析，找出项目潜在的风险因素，对其进行评价和分析，制定出风险应对措施，随着工程建设的逐步推进，将风险应对措施具体落实到项目施工过程，使项目实施过程中的风险得到有效控制，如期实现项目目标。