大型会展设施周边存量工业区更新升级研究——以深圳会展东片区为例

摘要

大型会展设施周边存量工业区更新是个独特的话题.会展效应带来科技传播与服务需求外溢,促进产业转型与配套提升.但在完全由市场推动的存量工业区更新升级的背后,往往面临着产业空间供给单一、公共服务配套难以保障、多重政策条件约束削弱更新动力、产权关系复杂影响实施等现实问题.本文以深圳会展东工业区更新升级为例,提出从功能升级、空间升级、价值升级三个方向入手,明确存量工业区升级的核心目标,探索了会展效应下存量工业区更新的管控方法、功能构成、空间模式及面向实施的更新政策调整建议.