道路の利用度に着目した商業店舗立地分析: 甲府都市圏の国道20 号線沿線を対象として

摘要

急激なモータリゼーションと都市部の相対的に高い地 価によって、人々は都市部から郊外へと移動し、中心部 の商店街は衰退し、幹線道路沿いに商業店舗が立地する ようになった。地方都市においてはこの流れが今後も続 き、都市部と郊外間、郊外どうしの比較的長距離の地域 間移動が多く行われることが予想される。地域間移動に おいては、よりスムーズに移動できる道路が利用される。 このような道路は、郊外商業店舗の経営を行う際は無視 できないものであり、商業店舗立地を検討するうえで重 要であると考えられる。