Einsatz von Geoinformationen und Building Information Models im Facility Management am Beispiel des Botanischen Gartens Berlin

摘要

Die erweiterte Nutzung von Geodaten- und Buildung Information Modells (BIM) im Facility Management (FM) verspricht erhebliche wirtschaftliche Potentiale beispielsweise in der Instandhaltungsplanung des technischen Gebaudemanagements. Auch fur die fruhzeitige Risikoeinschatzung beginnender Havarie-Situationen lasst die Ermittlung exakter geographischer Positionen deutliche Verbesserungen erwarten. Trotz dieses anerkannten Nutzens bleibt jedoch der Einsatz von Geodaten und BIM in der Praxis des FM derzeit auf wenige spezielle Einsatzfalle beschrankt. Als Grunde hierfur lasst sich der erhebliche Aufwand zur Gewinnung von Geodaten und deren Verknupfung mit Fachdaten des FM anfuhren. Auch die kontinuierliche Datenpflege, um den Geodatenbestand aktuell zu halten, ubersteigt haufig die verfugbaren Personalkapazitaten. Gerade an dieser Stelle wirken sich fehlende Schnittstellen zwischen den in der Praxis des FM (noch) zahlreichen bereichsspezifischen, monofunktionalen Einzelsystemen und ihren ausserst heterogenen Datenbestanden besonders negativ aus.