テナント交替に着目した首都圏郊外の都市変容に関する研究:佐倉市を対象として

摘要

我が国の人口は今後減少の一途を辿る事が予想され、それに伴い郊外商業の競争激化による飽和化や淘汰が予想される。更に、近年建築物に関して新築やスクラップアンドビルドなどのフローからストックへの転換が求められている。そのため、特に郊外の商業テナントについて、ストック活用という視点から今後のあり方を検討する必要があると考えられる。本研究では、人口が停滞している近年に焦点を当て、商業テナントの交替に着目した分析を行い、首都圏郊外の商業テナントの実態や課題を把握する事を目的とする。