主要資材の価格差とその変動：建築コストの地域差に関する研究（その３）

摘要

現在の日本の建築コストの地域差指数は10都市区分程度に止まる。一方、英米の建築費指数は数百の区分で地域差を示す例がある。これまでの研究では、入手可能な建設物価資料を用いて、材料費、労務費、施工費の統計分析や国際比較を行った（文献1,2）。例えば、日米各々での地域差要因の大きさを評価すると、米国は労務費≫材料費に対し、日本は労務費＜材料費で逆であること、また、施工単価の地域差の計測で、建築着工統計から得られる工事費単価は有効な情報源だが、集計範囲の問題や地域差の定義が重要なこと等を明らかにした。本稿は（財）建設物価調査会の調査価格のデータベースから新たに資材価格（材料費）のミクロな情報を得て統計分析を行った結果である。