J-REIT投資法人が保有する物件の特性と資産優值及び財務の関係

摘要

収益力は都心部に近い物件の方が高いが、地価の下落により資産価値の下落も大きい。投資法人によっては、景気悪化の影響を受け、収益力の高い物件の取得が困難で、物件の売却が先行する例もある。