小売店立地調整による商業集積の動態:京都市商業集積ガイドプランの影響分析

摘要

本論の研究の成果を2 点にまとめる。1.3 章より、計画区域外である周辺都市での商業集積の動態が、京都市の商業集積の動態に影響を与えているであろうという示唆を得た。このことより、ゾーニング手法による小売店立地調整をする際には、広い範囲を視野に入れる必要があると考えられる。2.4 章より、京都市商業集積ガイドプラン制定以前と比較し、制定後は、京都市商業集積ガイドプランの目標に対して、遠ざかる傾向があると言える。京都市の商業の振興を図るには、規制だけでなく、積極的な振興策が必要であると考えられる。