大都市における高齢者向け優良賃貸住宅に関する研究: 川崎市の高齢者向け優良賃貸住宅入居者の特性と入居経緯

摘要

２つの事例からのみであるが、高優賃に転居する人の特性と 入居に掛かる経緯がある程度明らかになった。元は民間の賃貸 住宅に居住する単身、夫婦のみ世帯が多くを占め、転居時の平 均年齢は72 歳と後期高齢者の一歩手前である。健康には大き な問題がない。転居を促す理由（プッシュ要因）は、元住宅の 家賃の高さ、老朽化に加えて、家族形態の変化や一人ぐらしの 不安が高じてくることである。現状の高優賃は、元からの賃貸 住宅居住者の加齢に伴う転居先として機能しているといえる。