大都市における高齢者向け優良賃貸住宅に関する研究: 川崎市の高齢者向け優良賃貸住宅入居者の特性と入居経緯

摘要

２つの事例からのみであるが、高優賃に転居する人の特性と入居に掛かる経緯がある程度明らかになった。元は民間の賃貸住宅に居住する単身、夫婦のみ世帯が多くを占め、転居時の平均年齢は72 歳と後期高齢者の一歩手前である。健康には大きな問題がない。転居を促す理由（プッシュ要因）は、元住宅の家賃の高さ、老朽化に加えて、家族形態の変化や一人ぐらしの不安が高じてくることである。現状の高優賃は、元からの賃貸住宅居住者の加齢に伴う転居先として機能しているといえる。