都心四区における細街路沿いの建物の法制度からみた更新可能性の検討:京都市都心部における細街路沿いの建物の更新可能性に関する研究　その１

摘要

細街路の形状（通り抜け、袋路）、幅員によって更新手 法の選択肢が異なることがわかった。幅員1.8m 未満の袋 路、幅員1.8m 未満の通り抜け、幅員1.8m 以上の袋路は、 更新の際に同意や合意形成が必要であるが、１本あたりの 細街路沿いの建物の戸数が比較的少ないものが多い。 　また、地区ごとに細街路沿いの建物の分布傾向、細街路 の形状、幅員の特色に違いがあることがわかった。更新可 能性が異なるため、京都市都心部で一様に考えるのではな く、それぞれの地区に合わせた細街路沿いの建物の更新手 法を検討していく必要がある。