噪声对居住类房地产价值影响的关联分析——以广西南宁市某片区居住楼盘噪声监测为例

摘要

在近年新常态经济背景下,发挥好房地产供给侧结构性改革的作用,李克强总理提出要在供给和需求端同时发力,则需引导房地产开发及投资行为.本文通过研究房地产使用价值的评价指标之一噪声值,结合调查与统计,探讨噪声与房地产价值间的关联性与影响性,提出尝试建立城市居住小区噪声等级图,可为购房投资者、房地产开发商等相关人群提供参考,亦同时为房地产估价机构提供估价技术信息参考,从而拓展新奇特、多元化的专项服务.