关于北京市共有产权住房在流转中的估价方法探讨

摘要

2017年9月20日北京市发布了《北京市共有产权住房管理暂行办法》,在房地产市场上引起了轩然大波,由于之前在淮安、上海、黄石等地的共有产权住房的试点在帮扶人民群众住房问题中取得较大的成绩,在未来将会有更多的共有产权住房进入房地产市场,那么怎样对这种政策性住房进行合理估价,创建良好的估价环境,将会越来越重要.在本文中采用常用的估价方法分别进行分析与讨论,对于不同评估目的选用合理的估价方法,进而得到共有产权住房在交易中的合理估值,更好的为共有产权住房市场健康发展而服务.