房地产企业多元化战略对公司绩效的影响

摘要

房地产行业是国民经济中十分重要的产业部门之一,对于维持经济的持续稳定增长具有举足轻重的作用.如今,房地产企业跨区域、跨行业多元化发展正在轰轰烈烈上演,这究竟是盲目扩张还是受利益驱使?如果是受利益驱使,那么跨区域、跨行业经营到底能向什么方向、在什么程度上影响房地产公司的绩效?本文选取了2007～2010年沪深两市房地产上市公司的面板数据,经统计分析发现,房地产企业的跨区域经营程度与绩效呈现正相关关系,而跨行业经营程度则与绩效呈现显著负相关关系,但跨行业发展有助于减小企业的收益波动性.本文的研究对房地产公司发展战略的制定以及产业政策的引导都具有十分重要的价值.