基于“夹心层”群体特征的公租房选址偏好解译——重庆市主城区公租房第22次配租的实证研究

摘要

近年来中国社会经济发展对民生问题的关注日益增强,而住房则是民生问题的重要依托.中国从2010年推行公租房政策以来,在解决城市“夹心层”人群的基本住房需求上取得了显著成效,但各公租房“冷热不均”的问题却日益凸显.对于这一问题的现有研究主要集中于对公租房建成环境与政策模式的分析,本文尝试从承租对象——“夹心层”这一群体的视角出发,对其选址偏好背后的决策动因进行内外结合的“双向梳理”,并通过回归模型的构建分析出公租房环境要素对于决策的不同影响程度,最终以“夹心层”群体特征来对其进行解译.针对这一问题形成了较为完整的研究框架,有助于更为深刻地解读“夹心层”的特点并精确把握其需求,可以为中国公租房建设的优化提供一定的参考.