邻里交往模式视角下新旧社区更新提质路径——基于南京梅园新村和碧瑶花园的比较研究

摘要

良好的社区人文环境营造是社区更新提质过程中的重要一环.1988年国家正式推进住房商品化以来,以中心城区为典型代表的新旧社区交错分布的城市空间特征愈加明显.本文基于时间维度将1998年以前所建的社区定义为旧社区,1998年后建造的商品房社区定义为新社区,从邻里交往模式视角出发,探索新旧社区人文环境的更新提质路径.本文以南京市碧瑶花园社区以及梅园新村社区为新旧社区的典型代表,将邻里交往模式具象为活动类型、时间和空间三个维度的交互体现,以此三个要素互为自变量和因变量进行交叉分析,比较得出新旧社区居民交往模式的差异性,并将差异性的形成机制概括为居民年龄结构、交往活动触媒与社区空间层次三方面.最后,初步探索并提出适应于新旧社区不同基础条件与未来需求的更新提质策略.