轨道交通带动下的城市新区发展策略思考——以厦门市翔安区为例

摘要

目前,轨道已成为中国新区建设的重要的引领和开发工具.本文结合厦门市翔安新区轨道的建设与新城规划,探索符合翔安区特点的发展策略,同时对未来中国轨道新区的开发建设提供可借鉴模式.首先,笔者提出目前翔安新区建设中面临的开发分散、村庄拆迁量大、公共设施缺乏等几大问题;其次,分析轨道引入后将带来引导开发、促进集约建设、产业升级的三大重要推动作用;最后从全区层面、分片区层面、近期建设层面分别提出相应策略.区域层面,轨道建设应与城市空间发展轴线耦合,采用联合开发应对多主体矛盾;分片区层面,新城中心区应通过强配套、兴产业、融产城聚人气,外围区可结合轨道打造特色生态小镇,远景开发区应整体开发,优先留白核心区;近期建设层面,笔者对近期轨道线周边用地进行梳理,并重点对轨道周边公共设施保障、村庄改造模式、产业发展引导、开放空间塑造提出建议.