轨道+物业模式顶层制度设计

摘要

轨道+物业模式是节约集约使用土地的重要手段,也是中国城市轨道交通投融资体制改革的重要方向.建立协同的管理制度,保障轨道+物业模式的有序推进,已摆上政府理财施政的重要议事日程.结合深圳、佛山等地轨道交通综合开发和投融资体制改革的实践,分析轨道+物业模式制度设计的必要性,提出了制度设计的思路,并从规划设计、投融资、工程实施、土地管理以及行政体制等层面阐述制度设计的要点,为推进轨道交通投融资体制和土地管理制度的创新发展提供经验借鉴.