中国地铁上盖物业开发模式及其法律风险分析

摘要

香港“地铁+物业”联合开发模式经过多年的探索和发展,在内地部分城市的地铁上盖(取其广义,包括沿线等)物业开发中已经逐渐形成模式或者至少初具特色.本文阐述了北京、南京、深圳地铁土地使用权的取得方式和开发方式,归纳前述地铁上盖物业开发的操作模式和基本特点,并通过法律问题的分析,识别并提示其法律风险.