我国土地市场化水平及其影响因素研究—基于2006-2011年全国31个省(市)面板数据的证据

摘要

目的:通过对土地市场化水平测算方法的完善,测算我国土地市场化水平,并找出影响我国土地市场化水平的因素.方法:运用测算出的2006-2011年我国31个省(市)土地市场化水平数据,建立影响我国土地市场化水平的多元线性回归模型,并利用Tobit对模型估计.结果:城镇居民人均消费额、农民非经营性收入占总收入比例与我国土地市场化水平呈正相关关系;政府财政收支比、人均土地面积与我国土地市场化水平呈负相关关系.结论:提高城镇居民收入,优化农村产业结构,推进农地非农化土地市场改革,促进农村集体经营性建设用地市场发育,形成我国城乡一体化的土地市场,将有利于进一步提高我国土地市场化水平.