城市土地市场化水平与土地集约利用程度的耦合关系∗--基于武汉市2003－2008年的实证分析

摘要

通过武汉市2003－2008年土地市场化与土地集约利用程度的耦合关系，研究土地市场化改革对于土地集约利用程度的影响，为提高土地集约利用水平，优化土地市场化改革提供借鉴。采用因子分析法和主成分分析法进行分析，借用耦合模型进行测算，得出研究结论为：2003－2008年间武汉市土地市场化与土地集约利用之间处于协调耦合阶段；土地市场化改革提高了武汉市的土地集约利用水平，而以招标、拍卖、挂牌出让方式为主的土地二级市场，相比一级市场发挥了更大的影响。