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关于累加法确定资本化率方法的创新

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摘要

资本化率的确定是使用收益法评估房地产价格的难点.本文结合近几年银行存贷款利率、国债收益率及资本市场相关收益率数据,分析传统累加法中确定安全利率及风险调整值存在的缺陷,在改进安全利率及风险调整值取值参考方面进行了有益的探讨.

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来源
《2014年国际房地产评估论坛》|2014年|171-174|共4页
会议地点北京
作者
谢文阳; 郑聪; 朱传梅;
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作者单位

中国房地产估价师与房地产经纪人学会;

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会议组织
正文语种
原文格式 PDF
中图分类 F299.233.5;
关键词
房地产市场; 价值评估; 资本化率; 累加法;
入库时间 2022-08-17 10:29:29

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