摘要：房地产投资周期长，投资量大，风险较大，因此科学的决策便成为投资成功的关键。近年来，我国房地产市场不断发展并逐渐成熟，竞争日益加剧，也在客观上要求房地产投资决策必须审慎。房地产投资决策的重要性及其复杂性决定了只有经过严格考试、注册、执业、培训的房地产估价师才能担此重任。我国已建立了10年的注册房地产估价师执业制度为此提供了保障。在深圳，估价师已经在参与房地产投资决策的实践方面进行了有益的探索。估价师在房地产投资决策中发挥作用也是估价师不断拓展生存空间、估价企业增强竞争力的需要。估价师在房地产投资决策中积极发挥作用，离不开政府部门、行业组织、广大媒体的支持及估价师自身的努力。
