双线思维导向的城市更新方法探究——以深圳市大鹏新区为例

摘要

新时期,城市更新作为实现大鹏新区保护与发展双线目标的重要路径,既要面向新区生态保护、人文传承与风貌维系等“底线目标”的维系,又要注重产业升级、人才集聚与服务提升等“高线目标”的谋划.本文以笔者在大鹏新区长期的城市更新实践为基础,探讨了保护与发展双线价值语境下大鹏新区传统的城市更新面临的“拆建主导、功能单一、实施滞后以及单向驱动”四重困境,进而从“微、质、慧、和”四个方面提出价值导向下的适应大鹏的城市更新理念,并从更新方式复合创新、山海风貌与人文特色引导、更新计划动态调校以及更新实施多元互促四个方面提出引导大鹏“有质量,可持续”发展的更新策略.