中国的银行信贷与房地产泡沫——基于P-W模型的实证研究

摘要

本文基于Pavlov-Wachter(2004)模型,分析中国的银行信贷与房地产价格的关系.除应用全国数据外,还选取了上海市、北京市和重庆市三个代表性城市进行实证检验.研究表明,1999～2008年间,中国的银行信贷扩张对房地产价格的上涨具有显著的推动作用;上海市和重庆市的房价中有泡沫的成份,未检验出北京市房价中存在泡沫.