中国房地产泡沫区域差异:基于因子分析的实证研究

摘要

从体现房地产泡沫的指标体系中可以找出3个公共因子.因子1主要反映房地产投资方面的因素,因子2主要反映房价方面的因素,因子3主要反映商品房供求状况方面的因素.2008年泡沫程度最大的是海南、北京、陕西等省市,而湖北、山西、宁夏等省市的泡沫程度最小.由于各省市泡沫程度差异很大,因此在制定房地产调控政策时,应该区别对待.